Land Bank Areas Terrenos

Land Bank - Áreas e terrenos

O segmento corporativo em Land Bank (áreas e terrenos) nos oferece opções de investimento como build to suit e sale leaseback, direcionados para indústrias, empreendimentos comerciais e/ou residenciais, solidificados e estruturados na localização de áreas e terrenos que atendam às necessidades operacionais para cada atividade.

Este módulo operacional da G1Brazil, parceira e integrante do Grupo Catena & Castro, objetiva atender este segmento de mercado através da identificação de áreas e/ou terrenos, com potencial construtivo direcionado a locatários selecionados.

Esta visão estratégica possibilita a realização de operações financeiras em todo o Brasil, com ênfase corporativa na gestão industrial, em estudos para aporte financeiro na realização de projetos.

Na atividade comercial/industrial, áreas destinadas a galpões industriais, centros de distribuição e armazéns são analisadas, assim como terrenos com perspectiva de projetos destinados a edifícios corporativos e/ou comerciais.

A aquisição de empreendimentos agregado a locação imediata ao proprietário pelo sistema denominado sale leaseback, fortalece um elo de relacionamento entre a G1Brazil e os seus futuros clientes. Esta consistência comercial conduz a atitudes práticas para o desenvolvimento de outros investimentos de interesse mútuo.

Considerar a atividade “Real Estate Investment” como mercadoria de compra e venda é apenas o passo inicial para projetos futuros de elevado potencial econômico. Estudos serão agregados na participação eficaz na aquisição de áreas para a instalação industrial, construção de Shopping Center e incorporação imobiliária residencial.

O mercado de capitais conduzido a realizar operações financeiras, tendo a reestruturação corporativa como princípio básico na atividade de sale leaseback, está condicionado a prazos de locação atípica por tempo considerado suficiente para o retorno do capital investido.

Aquisições de carteiras imobiliárias recebem uma assessoria comercial onde a valorização do bem imobilizado condiz com o aporte financeiro solicitado.

A administração de um portfólio imobiliário, no gerenciamento de transações e principalmente, de localizações, está extremamente ligada a um banco de cadastramento de áreas e terrenos, com uma visão de futuro para direcionar a uma atividade que atenda as especificações técnicas solicitadas.

Nossa meta é conhecer áreas/terrenos que atendam as necessidades dos nossos clientes, com total possibilidade em analisar projetos de arquitetura e construção, considerando o potencial construtivo relacionado à análise da viabilidade econômica comparada com o valor geral de venda (VGV).

Como resultado prático e final, agregar um conhecimento em áreas/terrenos que possibilite a viabilidade econômica em relação à disponibilidade de recursos disponíveis.

Maiores informações:

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